Hypotheek

Ik wil verhuizen, maar geen twee hypotheken

Doorstromen in de koopmarkt is tegenwoordig nog helemaal niet zo makkelijk. Heb je een huis op het oog, dan moet je ook meteen een serieuze gegadigde zien te vinden voor de koop van je eigen woning. De tijd tussen de koop van je nieuwe huis en de verkoop van je oude, wil je zo kort mogelijk houden. Want het laatste wat je wilt is nu met twee hypotheken komen te zitten. Natuurlijk zijn er verschillende factoren die bepalen hoe snel je je huis verkoopt. Maar iets dat kan helpen en niet erg voor de hand ligt is om te gaan verbouwen.

Nu verbouwen? Ik heb toch al genoeg aan mijn huidige hypotheek?

Misschien is een verbouwing wel het laatste waar je aan zou denken, met het huidige financiële klimaat. Als je denkt aan een verhuizing, steek je je geld liever in de hypotheek van je nieuwe huis, toch? Niet per se. Er kan zeker voordelig zijn om net nu te beginnen met verbouwen. Dat heeft te maken met stimuleringsmaatregelen voor de woningmarkt, zoals de verlaagde btw op verbouwingen, maar ook met het gedrag van andere doorstromers. Net als jij zoeken die een huis waar ze snel in kunnen trekken. Als jij je huis op orde hebt, ben je het dus veel sneller kwijt!

Mogelijke hypotheken voor verbouwingen

Je verbouwing kun je bekostigen met een consumptief krediet, of met een (aangepaste) hypotheek. Er zijn dan weer verschillende hypotheken waar je uit kunt kiezen. Zo kun je gaan voor een krediethypotheek, maar ook een tweede hypotheek. Vaak de slimste keuze. Of je sluit je huidige over. De rente van je lening is voor verbouwingen op je eigen woonhuis fiscaal aftrekbaar. Zo is er meer mogelijk dan je misschien zou denken!